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2018-01-20 18:34:22 莱芜新闻网 高留声 张宪政 魏江伟
   
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    天津(楼盘)击水律师事务所安刚律师解答:开发商应对杨女士承担违约责任。2015年12月24日国家工商行政管理总局发布《房地产广告发布规定》第四条规定,“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(一)升值或者投资回报的承诺;(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置……”由此可见,开发商发布的“距离市中心只需15分钟”等广告被明令禁止。另外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”所以,杨女士有权要求开发商承担违约责任。
 
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     当记者开玩笑说,姜山看起来瘦了,李娜随即笑眯眯地回答:“我也瘦了”,一句话少女心爆棚。
 

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